Вы здесь: Главная > Новости > За год квартиры в новостройках Киева подорожали на 16% | СтройОбзор

За год квартиры в новостройках Киева подорожали на 16% | СтройОбзор

За год квартиры в новостройках Киева подорожали на 16%

Новостройки Киева


В январе 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева повысилась.

Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в первый месяц года, по сравнению с декабрем 2021-го, выросла на 3% и составила 39 800 грн. за кв. м (в декабре – 38 600 грн. за кв. м).

По сравнению с показателями января 2021 года цена также поднялась. Цены за год увеличились на 16%.

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

На общем графике изменения стоимости в зависимости от класса новостройки видно, что в прошедшем месяце значительные изменения были практически во всех классах. При этом цены поползли вверх во всех классах, кроме «комфорта» и «де-люкса».  

Теперь о каждом классе подробно.

Эконом

В цена резко поднялась вверх.  На сегодня средняя стоимость квадратного метра в этом классе составляет 27 500 грн. Это на 5% выше, чем в декабре и на 38% выше, чем годом ранее.

Комфорт

С  ситуация другая – цена снизилась. В январе стоимость «квадрата» составила 34 400 грн., или на 1% ниже прошлого месяца. За год стоимость увеличилась на 26%.

Бизнес

В январе продолжал расти в цене. Стоимость, по сравнению с последним месяцем года, поднялась на 4% составляет 63 300 грн. за кв. м. Это на 24% больше, чем в январе 2021-го.

Премиум

В классе  изменения также произошли. В январе цена составила 93 500 грн. за кв. м. Если говорить о процентном соотношении с декабрем, то речь идет о повышении на 2%, если с прошлым годом – на 18%.

Де-люкс

Незначительное понижение показал класс . На сегодня средняя стоимость метра квадратного составляет 115 900 грн. Этот показатель на 0,5% ниже, чем в декабре 2021-го, но на 12% выше, чем в январе 2021 года.

Посмотреть графики цен по классам жилья можно здесь.

ЦЕНЫ ПО РАЙОНАМ

Неизменный лидер по стоимости жилья на первичке – Печерский район. Здесь стоимость квадратного метра на сегодня составляет 86 300 грн. Второе место у Шевченковского района – 52 100 грн. за кв. м. Третье место в январе занял Подольский район, где средняя цена составляет 46 000 грн. за кв. м.

В середине у нас Свяошинский район с показателем на сегодня – 41 200 грн. за кв. м, Голосеевский – 39 300 грн. за кв. м, Оболонский – 37 300 грн. за кв. м и Соломенский – 33 100 грн. за кв. м.

Так, далее у нас следует Днепровский район, который может похвастаться ценами 29 900 грн. за кв. м и Дарницкий район, стоимость «квадрата» здесь составляет 28 600 грн. В Деснянском районе стоимость составила 27 100 грн. за кв. м.

Посмотреть цены можно в таблице: 

Районы Киева

 Цена (грн/м²)

 

86 300

 

52 100

 

46 000

  

41 200

 

39 300

  

37 300

 

33 100

 

29 900

 

28 600

   

27 100

Посмотреть карту районов города с ценами на квартиры можно здесь.

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ ВОЗЛЕ СТАНЦИЙ МЕТРО 

Расположение новостройки относительно той или иной станции городской подземки существенно влияет на цену за квадратный метр. Ситуация по стоимости квартир возле станций метро выглядит следующим образом.

Святошинско-Броварская

  •  – 42 100 грн. за кв. м
  •  – 33 200 грн. за кв. м
  •  – 37 700 грн. за кв. м
  •  – 42 300 грн. за кв. м
  •  – 34 700 грн. за кв. м
  •  – 35 500 грн. за кв. м
  •  – 46 700 грн. за кв. м
  • – 29 200 грн. за кв. м
  •  – 63 800 грн. за кв. м
  •  – 0
  •  – 185 700 грн. за кв. м
  •  – 100 000 грн. за кв. м
  •  – 0
  •  – 0
  •  – 39 200 грн. за кв. м
  •  – 38 300 грн. за кв. м
  •  – 27 200 грн. за кв. м
  •  – 28 700 грн. за кв. м

Сырецко-Печерская

  •  – 35 500 грн. за кв. м
  •  – 41 200 грн. за кв. м
  •  – 55 700 грн. за кв. м
  •  – 109 600 грн. за кв. м
  •  – 84 200 грн. за кв. м
  •  – 103 100 грн. за кв. м
  •  – 68 700 грн. за кв. м
  •  – 76 400 грн. за кв. м
  •  – 58 400 грн. за кв. м
  •  – 0
  •  – 45 400 грн. за кв. м
  •  – 35 700 грн. за кв. м
  •  – 28 800 грн. за кв. м
  •  – 29 500 грн. за кв. м
  •  – 26 500 грн. за кв. м
  •  – 27 200 грн. за кв. м

Оболонско-Теремковская

  • – 34 600 грн. за кв. м
  •  – 46 100 грн. за кв. м
  •  – 22 300 грн. за кв. м
  •  – 35 900 грн. за кв. м
  •  – 64 500 грн. за кв. м
  •  – 62 800 грн. за кв. м
  •  – 68 200 грн. за кв. м
  •  – 0
  •  – 0
  •  – 91 800 грн. за кв. м
  •  – 80 300 грн. за кв. м
  •  – 44 500 грн. за кв. м
  •  – 39 600 грн. за кв. м
  •  – 43 500 грн. за кв. м
  •  – 28 100 грн. за кв. м
  •  – 0
  •  – 50 400 грн. за кв. м
  •  – 31 600 грн. за кв. м

В список самых дорогих локаций, где возводятся дома, попадают станция метро «Крещатик», «Кловская», «Арсенальная».

Если говорить о станциях метро, возле которых строят самые бюджетные дома, то здесь в первых рядах метро «Оболонь», «Бориспольская», «Черниговская».

  • Рассказать друзьям ВКонтакте
  • Поделиться в Моем Мире
  • Поделиться в Facebook
  • Reddit
  • Поделиться В Твиттере
  • RSS

Оставить комментарий

Вы должны войти , чтобы оставлять комментарии.